跨區買房攻略 北屯、清水成首選

北屯區因74環線與多家大型商場進駐後,拉升生活機能也嘉惠房市。

北屯區因74環線與多家大型商場進駐後,拉升生活機能也嘉惠房市。

 近期民眾跨區購屋趨勢顯著增加,以北屯區來說,因74環線與多家大型商場進駐後,拉升生活機能也嘉惠房市。而享有1字頭房價的清水,在捷運定案、建設到位後,機能發展正迎頭追趕市中心,也成為自住客移居首選。

 北屯因台74快速道路未來將直接與國道一號、四號銜接,前往中部科學園區、潭子加工出口區、烏日高鐵等,皆在車埕30分鐘內可抵達,大幅縮短通勤時間,加上北屯區相對低點的房價,吸引中科、潭子、太平等區域就業人口,願意跨區居住。

 如熱銷案永福地產「洲際W」,西往迪卡儂北屯店、東達好市多二店、1分鐘即可上台74線,規劃2-4房、27-45坪產品、戶戶雙面採光,每坪開價27-30萬元,近日主打668輕鬆成家方案,佔地三千坪基地擁有獨棟會館、規劃全齡化46項多元公設,吸引不少自住客群、中科新鮮人購買。

 另外,北屯機捷G0總站周邊土地飆漲5成,仍有不少建商搶進推案,如尚未開案的惠宇「GO」,基地位在敦富路上,產品規劃36-55坪,潛銷熱烈;還有位在松竹五路近松竹站的「精銳萌未來」,規劃25-33坪產品,也同樣吸引跨區購買客眼光。

 鄰近捷運G0特區的潭子區,除捷運利多外還有台鐵高架新站加持,大型建商相繼購入土地,如久樘開發、順天、鄉林、坤悅等,其中久樘開發位在潭子重劃區的新案久樘「臻星」預計在9月底推出,規劃2~3房產品,吸引北台中首購族的眼光

 海線清水年底有「台中港三井OUTLET PARK」將完工試營運,「清水國民運動中心」最快明年有望動工興建,「捷運藍線延伸至台中港」日前也已通過行政院核定,未來受惠捷運藍線,民眾從海線往返市中心將更為便利省時;市府利多頻頻釋出,加速帶動清水各項機能發展迎頭追趕市中心,前景為之可期。

 清水預售指標「遠雄之星6」由於基地位處利多發展核心,緊鄰「台中港三井OUTLET PARK」、「清水國民運動中心」,又是全海線少數大基地開發,以大街廓美式高機能社區型態規畫,社區享有中庭地景、健身房、兒童夢想館、游泳池、KTV、視聽室、桌球室等多項全齡化公設的低單、低總產品,因此最受跨區客關注。「遠雄之星6」產品格局為30~50坪、2~4房,每坪15萬元起,整體預約已衝破6成。

 

 

返回列表